О госуслугах
Назад

450 000 на погашение ипотеки многодетным семьям

Опубликовано: 01.01.2020
Время на чтение: 3 мин
35
5263

Поддержка многодетных семей – одна из приоритетных обязанностей государства. В 2019 году была создана государственная программа, в рамках которой семьям, имеющим трех и более детей, один из которых появился на свет не ранее 1 января 2019 года предоставляется субсидия в размере 450 000 рублей, которую можно направить на возмещение имеющейся ипотеки.

Правовое регулирование

Федеральный закон №157-ФЗ подписан президентом РФ В.В. Путиным 3 июля 2019 г. – в нем перечислены все требования, которые должны быть соблюдены для получения субсидии. В законную юридическую силу документ вступил сразу же после подписания, но фактически обратиться за получением единовременной выплаты граждане получили возможность лишь после 25 сентября 2019 г.

Отметим, что новости о законопроекте появились еще в начале года, полностью он должен был быть подготовлен Госдумой еще до 25 марта, однако, подготовительный процесс существенно затянулся, и документы переданы лишь 7 мая 2019 г. Одобрение депутатов получено 19 июня, а уже 3 июля нормативный акт передан на подпись президенту. Порядок обращения за компенсацией утвержден несколько позже – 25 сентября, именно с этого момента в госорганах начались процедуры приема заявок от населения на получение выплаты (на основании Постановления Правительства РФ №1170).

Какие семьи имеют право на 450 000 для погашения ипотеки?

Право на получение государственной поддержки в погашении ипотечного кредита положено семьям, в которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок. Статус малоимущей семьи не требуется.

Обязательными условиями получения субсидии стали:

  • соблюдение сроков, указанных в законе;
  • наличие гражданства Российской Федерации (у родителей и детей);
  • возраст детей не имеет значения, важно лишь соблюдение условия о рождении ребенка в период, указанный в нормативном акте;
  • правом на участие в госпрограмме наделяются отцы и матери трех и более детей. При этом они должны быть солидарными заемщиками в ипотечном кредите, на возврат которого будет выдана субсидия.

Какой кредит можно погасить господдержкой

Кредит, на погашение которого могут быть направлены выделенные государством 450 тысяч рублей, должен соответствовать следующим условиям.

  • Ипотечный договор должен быть подписан до 01.07.2023 г. Гасить можно также те кредиты, которые оформлены до начала действия программы, то есть до конца 2018 года.
  • Погасить можно тот ипотечный займ, где мать или отец ребенка является созаемщиком.
  • Возраст и материальное положение граждан не имеет значения.
  • Программа не предусматривает требований по выделению долей детям.
  • Сумма списания составляет 450 тысяч, однако, не может превышать сумму основного долга по ипотечному займу и сумму начисленных процентов. Таким образом, если общая сумма долга не превышает 450 000 – кредит будет закрыт полностью, а остаток (до максимально возможной суммы субсидии) никак не компенсируют.
  • Право на использование субсидии предоставляется получателям однократно и только в отношении одного ипотечного кредита. Повторно ипотеку не погашают даже в том случае, если семья оформит второй ипотечный кредит, в ней появится еще один ребенок, или если при первичном обращении выплата была использована не полностью, т.к. сумма долга оказалась меньше.
  • Кредит должен быть оформлен в банковском учреждении, зарегистрированном на территории Российской Федерации.
  • Кредит должен быть целевым, оформленным для покупки квартиры в новом доме; квартир на вторичном рынке; объектов ИЖС или земельных участков для ИЖС.
Читать также:  Материнский капитал при разводе супругов

Какие документы надо собрать

Для подачи заявки на получение помощи от государства в вопросе погашения ипотеки необходимо обращаться в банк, который выдал кредит, и оформить соответствующее заявление. Для этого потребуется собрать следующий список документов:

  • Заявление установленного образца (предоставляется служащим банка).
  • Паспорта родителей.
  • Свидетельства о рождении детей.
  • Документы, подтверждающие гражданство родителей и детей.
  • СНИЛСы отца, матери и всех детей.
  • Свидетельство о государственной регистрации брака/развода.
  • Ипотечный договор (оригинал и копия).
  • Закладная.
  • Оригинал договора купли-продажи недвижимости, купленной за счет заемных средств. В том случае, если квартира покупалась у застройщика – договор долевого участия.
  • Согласие родителей и детей, достигших 14 лет на обработку персональных данных.

Когда все документы будут предоставлены, банк направит их в АО ДОМ.РФ для проверки и принятия решения. После получения одобрения именно ДОМ.РФ осуществит перевод кредитору, то есть средства будут направлены на частичное или полное погашения займа.

Процедура получения 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям предполагает только безналичный перевод с расчетного счета компании АО ДОМ. РФ на счет кредитной организации, оформившей заем. Обналичить деньги законным способом нельзя.

Сроки рассмотрения и перевода средств

Процесс перевода государственных денег на погашение ипотечного кредита занимает в среднем 3-4 недели. На этап рассмотрения заявления непосредственным кредитором отводится от 1 до 3 дней; передача требуемого комплекта документов в АО ДОМ.РФ – до 35 дней; фактического перечисления средств и составления нового кредитного договора – до 7 дней; ждать погашения закладной в регистрирующем органе (Росреестре) придется еще от 2 до 7 дней.

Причины отказа в субсидии

Отказывают в «президентской» помощи в следующих случаях:

  • Если третий или последующий ребенок был усыновлен, а соответствующие документы оформлены с ошибками. В соответствии с требованиями, указанными в законе, программа предполагает документальное подтверждение гражданства РФ и родственных связей между заявителями.
  • Выданный кредит не является целевым, или цель не соответствует условиям программы. В кредитном договоре должна быть четко указана цель получения средств – приобретение готового или строящегося жилья, земли для ИЖС и др. Если в качестве цели указаны ремонт, строительство или другие варианты – в выдаче средств будет отказано.
  • Документы, являющиеся основанием для передачи прав собственности на объект недвижимости не соответствуют требованиям закона.
  • Жилье, приобретённое у застройщика по договору долевого участия, не оформлено в соответствии с законодательством РФ.
Читать также:  Погашение ипотеки материнским капиталом

Другие вопросы госпрограммы

Сегодня оформление заявления на получение 450 000 рублей от государства для погашения действующего ипотечного кредита можно подать только через кредитную организацию, которая непосредственно выдавала кредит. Однако, последние новости говорят, что предложение о выдаче соответствующих полномочий специалистам МФЦ и добавления нужной опции на портал Госуслуг уже поступило в Госдуму на рассмотрение. Корректировки системы вполне возможны в будущем, так как взаимодействие с госорганами через офисы МФЦ или Госуслуги уже довольно привычно для жителей РФ.

Данный вид социальной поддержки можно использовать совместно со средствами сертификата (материнского капитала), который в 2020 году составляет 466 617 рублей, а также программой семейной ипотеки, выдаваемой под 6% годовых.

Еще одним нюансом использования данных средств является невозможность направить их на покрытие суммы первоначального взноса при оформлении ипотеки. Субсидия помогает закрыть уже имеющийся кредит.

С полученных 450 000 рублей граждане не обязаны, согласно законодательству РФ, уплачивать налог на доходы физических лиц, однако, и сумма налогового вычета будет уменьшена – вычет может быть предоставлен гражданину лишь с тех средств, которые он лично внес в счет погашения ипотечного займа. Субсидия, так же как и средства материнского капитала здесь в учет не идут.

Эта государственная программа, позволяющая многодетным семьям экономить огромные суммы ежегодно, также имеет и некоторые недостатки.

  • Ранее выплаченные ипотечные кредиты и средства, которые граждане уже перевели в счет оплаты активной ипотеки, не компенсируются.
  • Льготу выплачивают не в автоматическом режиме, а по запросу от одного из членов семьи.
  • Если один из родителей лишен прав в отношении детей – в выдаче субсидии могут отказать.
  • Когда заем равен или превышает указанную сумму, платят только сумма основного долга – проценты гражданину придётся гасить самостоятельно.

В остальном, данная выплата – это отличная возможность для многодетных семей приобрести собственное жилье или улучшить имеющиеся условия проживания.

Автор:
Мария
Поделиться
Комментарии:
  • Александр
    Опубликовано: 18.12.2019 Ответить на сообщение

    Добрый день!
    Несколько лет назад мы купили через ипотеку квартиру по переуступке прав в Жилищно Строительном Кооперативе. В этом году родился третий ребенок. Подали документы в банк. Банк нам отказал, ссылаясь на закон, под программу попадают те кто купил у юридического лица на стадии строительства по договору участия в долевом строительстве. В покупка в ЖСК не прописана в законе. Кто сталкивался с подобным? Есть варианты?

  • Елена
    Опубликовано: 15.01.2020 Ответить на сообщение

    Добрый день. У нас родился 3 ребёнок, но к сожалению 1 наш малыш умер. Имеем ли мы право на гашение ипотеки (450 ты
    сяч). Маткапитал мы уже использовали когда родился 2ой малыш

  • Елена
    Опубликовано: 03.02.2020 Ответить на сообщение

    Здравствуйте. У нас с мужем плохая кредитная история, везде категорически отказ. Своего жилья нет, хотели приобрести, но отказ. Можно ли пересмотреть условия субсидии на третьего ребенка в размере 450 000 рублей. И что можно сделать. Спасибо.

    • Мария
      Опубликовано: 04.02.2020 Ответить на сообщение

      Добрый день! Условия программы оговорены в Федеральном законе от 03.07.2019 №157-ФЗ и не могут быть изменены, кроме варианта внесения изменения на законодательном уровне.
      Кредитная история, если в нее не вносятся изменения, хранится 10 лет, после аннулируется. Не думаю, что вас устроит вариант ждать 10 лет, не обращаясь к кредитам, кредитным картам, картам рассрочки и прочим вариантам. Скорее всего стоит подумать, как улучшить кредитную историю. Но я не специалист в этой области, а плохие советы могут только навредить вашей КИ.

  • Наталья
    Опубликовано: 04.02.2020 Ответить на сообщение

    Скажите пожалуйста хочу преобрести 450тыс взять ипотеку на 4 ребёнка рождён 4 сентября 2019 года, хотим преобрести вторичное желью, кадастровая стоимость недвижимости играет роль? И кредитные специалисты могут отказать или нет?

    • Мария
      Опубликовано: 04.02.2020 Ответить на сообщение

      Добрый день! Да, банки могут отказать вам. Причиной могут быть плохая кредитная история или малые доходы (например, если доходы неофициальные, без уплаты НДФЛ и вы не можете их подтвердить). Пока не попробуете, наверное, не узнаете.
      P.S. Не забывайте, что сейчас для семей с 2 и более детьми действует государственная программа льготной ипотеки (6% на весь срок или 5% для жителей Дальнего Востока). Правда она не действует на вторичку.

  • Светлана
    Опубликовано: 08.02.2020 Ответить на сообщение

    Здравствуйте. У меня такой вопрос. Если 2-ой ребёнок умер я за него получила мат кап, то за рождение 3 ребёнка положено ли мне субсидия 450 тыс руб на погашение ипотеки?

  • Наталья
    Опубликовано: 09.02.2020 Ответить на сообщение

    Здравствуйте. А если в собственности уже имеется жильё, то взяв ипотеку и купив второе жильё перекроют ли долг на 450 000 рублей при рождении 3 ребенка? Или могут отказать, раз уже есть жильё в собственности?

    • Мария
      Опубликовано: 16.02.2020 Ответить на сообщение

      Здравствуйте! В Федеральном законе №157-ФЗ и в Постановление Правительства РФ от 07.09.2019 №1170 не указаны ограничения в случае, если семья уже имеет в собственности жилье.

  • галина
    Опубликовано: 10.02.2020 Ответить на сообщение

    Я могу получить 450 тысяч на улучшения жилищных условий ,у меня трое деток купили дом под материнский капитал ,Дом маленький кухря и комната

    • Мария
      Опубликовано: 16.02.2020 Ответить на сообщение

      Добрый день! К сожалению, вы предоставили слишком мало информации. Третий ребенок родился не раньше 2019? Использовался ли кредит при покупке, цель выданного кредита? Жилой ли дом или это дача?

  • Валентиеа
    Опубликовано: 15.02.2020 Ответить на сообщение

    Здравствуйте.
    Могут ли мне отказали, если я одна многодетная? У двух детей один отец, а у третьего другой. Поэтому в свидетельстве о многодетстве вписана я одна.

    • Мария
      Опубликовано: 16.02.2020 Ответить на сообщение

      Здравствуйте! В соответствии с п.2 ст. 1 Федерального закона N 157-ФЗ право на гос. поддержку имеют отец или мать троих детей, за исключением случаев, когда один или несколько детей не являются гражданами РФ или родитель лишен родительских прав на них. Отказать могут если кредитный договор не соответствует требованиям или цель получения кредита не указана или отличается от целей, предусмотренных законом. Также третий ребенок должен родиться не раньше 2019 года.

  • елена
    Опубликовано: 17.02.2020 Ответить на сообщение

    Подскажите если мой муж имеет разрешение на временно проживание в рф а сам гражданин узбекистана могут ли нам отказать, по другим параметрам мы подходим?

  • Айнур Байрамова
    Опубликовано: 22.02.2020 Ответить на сообщение

    А если у мужчины один ребенок от первого брака и проживает с мамой,а второй и третий ребенок от второго брака и проживают вместе с ним.Имеет ли он право на данную поддержку от государства?

  • Марина
    Опубликовано: 25.02.2020 Ответить на сообщение

    Здравствуйте, можно ли воспользоваться погашением ипотеки за 3 ребенка по госпрограмме,если 3 ребенок был рожден в 2016 году,и если средства мат. капитала были потрачены ранее на покупку жилья.

  • Вера
    Опубликовано: 27.02.2020 Ответить на сообщение

    Добрый вечер. В апреле готовимся к рождению 3горебенка. У нас ипотека, муж заёмщик, я созаемщик. Дети общие. Вопрос: 450тыс рублей, которые дают на погашение ипотеки, можно по выбору и на погашение основного долга или на проценты.

  • гуля
    Опубликовано: 28.02.2020 Ответить на сообщение

    Здравствуйте у меня ипотека вторичка
    если родиться 3 ребенок мне положенно
    450 т руб
    дети и я гражданин рф
    ипотека на меня оформленна
    у нас папа гражданин киргизия

  • Вета
    Опубликовано: 04.03.2020 Ответить на сообщение

    Здравствуйте. У нас есть двое детей (2004 и 2006 г.г), мат.капитал не получали. В 2020 ждём третьего ребёнка. Какую сумму мат.капитала мы можем получить? И ещё вопрос:450 тыс. на погашение ипотеки это дополнительная сумма к мат.капиталу или нужно выбрать что-то одно. Спасибо.

    • Ольга
      Опубликовано: 22.03.2020 Ответить на сообщение

      Здравствуйте Вы получите мат. капитал 616 тысяч рублей и дополнительно 450 тысяч на погашение ипотеки.

  • Руслан
    Опубликовано: 12.03.2020 Ответить на сообщение

    Здравствуйте! В 2016 году взяли ипотеку на строительство дома, построили дом, оформили все документы на него. В 2018 году ипотеку рефинансировали в другой банк. Сейчас живём в новом, построенном доме, ждём рождения третьего ребёнка. Можем ли мы расчитывать на компенсацию 450 т.р. на гашение части ипотеки?

  • Наталья
    Опубликовано: 15.03.2020 Ответить на сообщение

    Здравствуйте. Подскажите. У меня первый ребенок от первого брака. Я разведена. И 2ой и 3ий ребенок родились вне брака. У меня есть ипотека , я там единственный заёмщик. Сейчас я не в браке. И многодетная. Мне одобрят 450 на погашение ипотеки? Кредитный договор соответствует требованиям и ребенок 3й рождён в 2020. Единственный вопрос что дети от разных отцов и нет зарегистрированного брака.

  • Наталья
    Опубликовано: 17.03.2020 Ответить на сообщение

    Добрый день. У меня четверо детей, четвертый ребенок родился в июне 2019 года. Имеем в собственности жилье, купленное по программе мат. капитала. Если мы возьмем земельный участок в ипотеку на сумму 450 тысяч рублей, будет ли она погашена полностью по программе господдержки многодетных семей?

  • Петр
    Опубликовано: 18.03.2020 Ответить на сообщение

    Добрый день. Вопрос про 450 000 погашения ипотеки многодетным семьям: зачем в Списке документов, которые необходимо предоставить в банк, имеется требование предоставить "единый жилищный документ либо иной документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении" ? Если многодетная семья имеет в собственности 2 квартиры: в одной живёт и зарегистрирована вся семья, а 2-я квартира в ипотеке и по ней хотят использовать эту выплату 450 000, но в ней никто не прописан (не зарегистрирован) - можно будет погасить 450 000 по 2-й квартире которая в ипотеке ? Если нет - то почему ? Если да, то зачем запрашивают зарегистрированных (прописанных) ? в чем функция этой информации ? Какая разница: зарегистрирован (прописан) кто-либо или нет в ипотечной квартире, по которой многодетная семья планирует погасить 450 000 руб. ? Заранее спасибо за консультацию.

  • Екатерина
    Опубликовано: 25.03.2020 Ответить на сообщение

    Добрый день! Получили отказ от Дом.РФ в выделении 450 тыс. руб. на погашение действующей ипотеки по причине того, что кредит выдавался с целью финансирования предварительного ДДУ (ДДУ был заключен на неделю позже предварительного ДДУ и кредитного договора). Аргументируют отказ несоответствием формулировки предмета кредитного договора перечисленным в Постановлении Правительства 1170 от 07.09.19 (там есть ДДУ, но нет предварительного ДДУ). Что можно с этим сделать? Планируется ли внесение поправок в данное Постановление? Куда можно обратиться, чтобы ускорить данный процесс?

  • Екатерина
    Опубликовано: 25.03.2020 Ответить на сообщение

    https://realty.ria.ru/20200311/1568454037.html
    Вот. Пишут, что порядок упрощен, и по предварительному ДДУ теперь выплату предоставляют. Та же статья и на сайте Дом.РФ от 12.03.2020. Но 21.03.2020 все равно получен отказ.

  • Анна
    Опубликовано: 27.03.2020 Ответить на сообщение

    Добрый день скажите пожалуста если у меня умер 3 ребёнак но есть свидетельство о рождении, естьли у меня статус многодетной мамы.

  • Наталья
    Опубликовано: 08.04.2020 Ответить на сообщение

    Добрый день, скажите пожалуйста имею ли я право на 450 три. На 3 ребенка, если ипотека на квартиру взята в 2016 году проценты уже погашены, сумма долга превышает 450 тр. Договор ипотеки до 2027 года, первый ребенок от первого брака, двое во втором браке? Спасибо
    Еще вопрос, если ранее была ипотека в неё был вложений маткапитал, но она погашена , при этих условия на новую ипотеку полагается 450 тр. Спасибо

  • Анна
    Опубликовано: 12.04.2020 Ответить на сообщение

    Добрый вечер . Мы ждем 3 го ребенка , первый малыш умер , на второго получили мат.кап , есть ипотека , квартира новостройка. Можем ли мы получить 450 тыс на погашение задолженности по ипотечному кредиту ?

  • Баражакова Анастасия Сергеевна
    Опубликовано: 22.04.2020 Ответить на сообщение

    Здравствуйте. Нам отказали в выплате 450, потому что в кредитном договоре прописано: приобретение готового жилья и неотделимых улучшений. Но!!! Прописана ведь конкретно цель, которая подходит для этой программы «Приобретение готового жилья»!!! В договоре купли продажи стоят две суммы: за жильё и за неотделимые улучшения!! Почему нам не выплатили за приобретение готового жилья?

  • Сосновская Елена
    Опубликовано: 23.04.2020 Ответить на сообщение

    Отказ в субсидии!
    Ребёнок родился после 1.01.2019
    Ипотека в 2019
    В договоре приобретение готового жилья и на улучшение жилищных условий! Опираясь на 2 фразу отказали! А первую как то пропустили!Поосто идёт отсев!Написала во все структуры власти , президент влияния не имеет
    Не нравится подавайте в суд

  • Марина Балашова
    Опубликовано: 26.04.2020 Ответить на сообщение

    Добрый день! В мае 2017 года взяли ипотеку, купили дом(в договоре указана цель-приобретение готового жилья с земельным участком), материнский капитал был первоначальный взносом.. Ждём 3 ребенка. Можем ли мы получить 450 тыс руб на погашение задолжности по ипотечному кредиту?

  • Юлия
    Опубликовано: 29.04.2020 Ответить на сообщение

    Здравствуйте!
    Подскажите пожалуйста, где можно ли воспользоваться этой программой погашение 450 тысяч ипотеки многодетным, если мы возьмем кредит на строительство дачного дома в СНТ?

  • Кадрия
    Опубликовано: 16.05.2020 Ответить на сообщение

    Здравствуйте у меня трое детей 3 я сейчас хочу взять квартиру в ипотеку мне потом будут положенны 450 тыс рублей на погошения кредита

  • Светлана
    Опубликовано: 14.09.2020 Ответить на сообщение

    Добрый день. У нас родился 3 ребёнок, но к сожалению 1 наш малыш умер. Имеем ли мы право на погашение ипотеки (450 тыс. ). Материнский капитал мы уже использовали когда родился 2ой ребенок.

Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами нашего сайта.

Adblock
detector